其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:08 齐明杰 客户经理

  若想在招行申请组合贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在城市有没有开展公积金或组合贷款的业务以及相关规定（如：放款时间、申请流程、申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。（应答时间：2018年12月29日，最新业务变动请以招行官网公布为准）
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  2021-12-23 18:03 黄益泉 客户经理

  您好，现在公积金组合贷款办理比以前快多了，一般手续齐全的情况下15天左右就能办好，下面是组合贷款流程：
  购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分五步：
  第一步：到贷款银行提出借款申请
  第二步：银行审核
  第三步：到贷款银行签订借款合同
  第四步：到产权部门办理贷款担保手续
  第五步：办理住房抵押保险手续
  第六步：签订还款协议和划款
  第七步：银行划款
  希望能够帮到您，祝您生活愉快！！！
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  2021-12-23 17:36 车广义 客户经理

  自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中：
  
  ①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成；
  
  ②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。
  
  ③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。
  
  ④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。
  
  ⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。
  
  ⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。
  
  ⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。
  
  ⑧借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。
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  2021-12-23 17:25 龚巧丽 客户经理

  看银行了，一般需要1-3个月。
  组合贷款流程:
  购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款(组合贷款)的程序可分五步:
  第一步:到贷款银行提出借款申请
  借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写"个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书"。
  第二步:银行审核
  贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
  第三步:到贷款银行签订借款合同
  贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。
  第四步:到产权部门办理贷款担保手续
  办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
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  2021-12-23 16:56 黄百煜 客户经理

  组合贷款其放款时间和住房公积金放款时间是一样的，一般需要2个月。
  组合贷款申请方法：
  ① 申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；
  ② 初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；
  ③ 两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；
  ④ 在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，只不过执行不同的利率。
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  2021-12-23 16:40 黄相森 客户经理

  杭州市住房公积金贷款由委贷银行受理贷款申请后报送公积金中心审批，公积金中心自收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批（组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批）。因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的，经公积金中心负责人批准，可延长5个工作日，公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。
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  2021-12-23 16:11 齐智国 客户经理

  1、提交买卖双方的备件和款项开始审批一般需要7－10个工作日。放款时间：组贷过程是先出证后贷款，一般来讲审批后需要45个工作日，但是目前银行银根缩紧，时间要更长些。

  2、一般是全部办理完毕再交接，具体看你是否有特殊要求，但是需要和卖方沟通过户当天，买卖双方去银行签订商贷借款合同，然后买卖双方到交易所办理过户手续。

  3、签完商业贷款合同后须将买卖双方存折原件留在主办处—新的产权证出证后，将复印件送至评估所，待评估报告出来后，初审买方客户的公积金贷款额度，年限和资质，将组合贷款联络单和评估报告送至商业贷款银行，待银行审核通过后（银行审核时间需5－10个工作日）。

  4、签署完公积金借款合同后的第13个工作日，公积金贷款部分进行放款，公贷放款结束后的3－5个工作日内，商贷部分进行放款。

  组合贷款多久能审批通过，审批的时间，与借款人申请贷款的时间（是否是旺季）、贷款额度、贷款方式、贷款机构等因素都有关系。所以准备好相关的证件与办理的时间也是有关系的。

  拓展资料：

  组合贷款办理流程

  1、借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书。

  2、贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限、贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同、（不用房屋担保的签订质押合同）。

  3、借款合同签订后，到相关部门办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。

  参考资料：