其他回答(共7条)

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  2021-12-23 19:29 符腾丹 客户经理

  你好，
  建议您尽快去办吧，
  贷款时间越少省下的利息就会越多，
  按照你的情况，转成贷款十年的话，
  是将你剩下的本金按照10年计算利息，会省不少钱的。
  希望能够帮助您。
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  2021-12-23 19:26 齐晓娜 客户经理

  1，不能先还了，再抵押贷公积金！你先还清了商贷，就不能再贷公积金贷款了！不知道你是哪个地方的，看当地公积金贷款的政策，一般情况是直接办理商转公业务！需要办理房产两证！
  公积金贷款只能用于房贷，你要是结清商贷，这个房子就是一个贷款结清，抵押注销的普通房产了，只能做房产抵押消费或者抵押经营贷款！
  2，一般情况商转公的贷款年限是只要不超过原贷款年限，可以缩期，不能展期!
  3，你要问清楚办理商转公的费用，看看办理成本和你节省的利息孰高孰低！不是利率低就一定划算的，要考虑综合成本！
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  2021-12-23 19:20 辛国爱 客户经理

  您好，您可以提前结清部分贷款，提前结清部分贷款后，可以选择：
  1、还款期限不变，减少月还款额；
  2、月还款额基本不变，缩短还款期限。
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  2021-12-23 19:17 梅金莉 客户经理

  这个是不可行的 抵押贷款和按揭贷款是不一样的 抵押贷款是不能用公积金的 你的情况可以选择那公积金每年冲一次房贷 商业贷款也转不成公积金贷款的。
  银行也是灰暗啊
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  2021-12-23 19:14 辛培勇 客户经理

  贷款已经还款多少年了，贷款年限能缩短，需提前跟银行申请。
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  2021-12-23 19:11 齐新洲 客户经理

  这个详细内容，详细情况你要去银行咨询，如果想改成10年，那么你每月的还款肯定要比之前多。
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  2021-12-23 19:08 黄皖生 客户经理

  可以操作，但是得不偿失。
  1：你买房时是按揭贷款！利率应该比较公平。
  2：你用公积金那是抵押贷款！抵押贷款首先利率上浮是肯定的，其次审核资料严格，而且还要你提供贷款用途！贷款用途一般只会给经营，装修，买车，医疗等。。所以估计不好操作。
  3：即便操作，30万的公积金贷款未必会审核给你！
  4：你能不能用公积金进行抵押贷款还说部定。。